タイのバンコクでロングステイをしようと考えている人へ

日本ではなく海外で、そのロングステイ先をタイのバンコクと考えている人へ知っておいてほしい知識をまとめました。

バンコクでロングステイをするメリット（他の近隣諸国との違い）

①コストパフォーマンス（生活費用）

東南アジアは一通り回りましたが、タイのコストパフォーマンスはピカイチだと思います。

交通代

タクシー初乗り（２キロまで）
→３５バーツ（１００円）
※夜や渋滞する時間はメーターを使ってくれないことが多いですが、普通は使ってくれます。
バイクタクシーは全て交渉ですがタクシーとほとんど変わらないです。

市内バスはどこまで行っても９バーツ（２７円）冷房バスは１５バーツ。
BTS(スカイトレイン）やMRT(メトロ)はバンコクの物価指数から比べると少し割高で一駅１５バーツ～

食事代

タイ料理の屋台飯だと一食３０～５０バーツ（９０～１５０円）

個人的にですが、このタイの屋台めしがコスパよすぎです。

日本食は外食だと日本より気持ち少し安いか、場所によってはあまり変わらないところや割高のところも少なくありません。
コンビ二で買う水は７バーツ（２１円）～
お酒は瓶で４０バーツ（１２０円）～
スーパーは日本の3分の2くらいの値段でしょうか。

タイは外食文化なので、日本でよく外食していた人はこの食事代でかなり費用は抑えられます。（タイ料理好好きの場合）

通信代

僕は３０日間プランで４．５GB、電話番号までもらえて（約６０分ほど使用可能）約５００バーツ（１５００円）でした。
もちろんもっと安いプランもあります。
タイで有名な通信会社はTRUE,DTAC,AISの３つです。おそらくこの３つのどこかと契約することになるでしょう。

自宅のインターネット契約は一ヶ月５００～７００バーツ（１５００～２１００円）で契約可能。
インターネットがマンションの家賃に含まれている物件もあります。

ロングステイの費用ですが収入は抜きにして支出だけで考えると、日本の約2分の1〜3分の2ほどだと言えます。

②都会さ

バンコクのビルの数は申し分ないです。
１００M以上のビル数が多い都市のランク付けでは、香港、ニューヨーク、東京、上海、ドバイに続き世界６位にランクイン。
その数だけでなく日本並みのコンビニの多さや多くの利便性があり、インフラもかなり進んでいます。
日本より治安が良いとは言えませんが、ほとんどはスリなどの軽犯罪。最低限気をつけていれば全く問題はありません。

③立地

バンコクはその立地から、約２時間ほどでパタヤやアユタヤなどの観光地に日帰りで遊びに行くことができます。他にも市場や水上マーケットなど観光都市としても有名なので多くのスポットに行けることでしょう。

また東南アジアのハブ空港でもあるので、近隣諸国へはLCCなどの格安便が毎日数多く出ているため休日を使って他国へ旅行も簡単に行けます。

④日本文化の浸透

在留邦人約６万人、日系企業８５００社、観光客数年間１４０万人と数多くの日本人が生活しているバンコク。
日本食レストランは約２０００店舗。

バンコクにある外食店に占める割合はタイ料理に続き二位。その競争から店やメニュー次第によっては１００バーツいかなくてもお腹いっぱい食べれるようなところもあります。

広告や商品、標識が日本語で書かれていることも少なくありません。

そんな中でもタイ人からのウケは良く、かなり親日的な印象を受けます。

バンコクの住居はどこにしよう？

短期滞在ならホテルやドミトリーになるけれど、ロングステイするとなると話は変わってきますね。

コンドミニアムやアパート

○コンドミニアム
→日本で言う分譲マンションで各ユニットによってオーナーが違う。
故障や不具合の対応が遅いことや自己負担になるケースも。しかし水道光熱費は安い。

○アパート
→オーナーや法人が部屋を丸々保有している物件。
熱費は管理費が上乗せされて割高だが、お部屋に不具合が生じた場合は素早対応が期待できる。

人気のあるスクンビット通りでは日本人街と呼ばれているアソークからエカマイ駅までやシーロム周辺が一番家賃が高く、スタジオタイプや１ベッドで２，３万バーツ～（６～９万円）
エカマイより奥のプラカノン、オンヌットあたりだと１万～
それより奥だともう少し安くなります。

バンコクの家賃相場はどれくらい？人気がある場所を徹底解析！

31/08/2016

家具は最初からついている場合がほとんどで電気、水道代は別途。

タイでは賃借人の場合、基本的に不動産仲介の手数料はゼロです。業者が賃貸人からコミッションをもらっているという形になります。

ほとんどの物件にジムやプールがついていますが、ついていない場合、もう少し安く物件を見つけられます。
ただし日系不動産だと１万や２万バーツなどの安い物件は取り扱ってない業者が多く、実際に自分で探さなければいけないケースも、、

契約が決まったら、一か月分の家賃を予約金として払います。（この予約金は入居日からの前家賃に充当されます）
あとは入居日にデポジット（日本で言う敷金）を家賃の二ヶ月分払って契約書にサインして完了です。
ほとんどの物件は契約期間が１年。半年で契約できたとしても１～３０００バーツほど月の家賃が上がります。

日本のテレビの回線を入れたい場合は２５００バーツほどさらに別途でかかります。